AUßenansicht

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Dachterrasse

Dachterrasse

Küche

Küche

Blick von der Dachterrasse

Blick von der Dachterrasse

Blick in den Flur

Blick in den Flur

WC

WC

Wohnraum 1

Wohnraum 1

Wohnraum 2

Wohnraum 2

Flur

Flur

Detail Flur

Detail Flur

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

On Top - Sanierte Wohnung mit Dachterrasse!

56068 Koblenz

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Etagenheizung
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

275.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.422,10 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1914

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7238435

Anbieter-Objekt-Nr.

322-06202

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne umfangreich und stilvoll sanierte Altbauwohnung mit ca. 80 qm Wohnflächen, 2 Zimmern und großer Dachterrasse steht zum Verkauf. Sie können, falls gewünscht, zusätzlich eine Einzelgarage und/oder einen Außenstellplatz direkt bei der Immobilie erwerben.

Die im 3. Obergeschoss liegende Wohneinheit wird über eine neue eingebaute Wohnungseingangstüre betreten. Vom langen Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Diese wurden im Zuge der Sanierung wunderschön mit neuen Innentüren in Kassettenoptik, Malervlies an allen Wänden, neuem Boden (Vinylboden Holzoptik) und Fliesen in den Sanitärräumen gestaltet. Auch die Elektrik und Heiztechnik wurde in dieser Einheit komplett erneuert. Der Flur wird durch wunderschöne Wandleuchten und farbige Wandteile gegliedert und betont.

In der Küche mit praktischem Abstellraum befindet sich die auch die neue Gasetagenheizung für diese Einheit. Ein schickes Gäste-WC mit Fliesen mit Oramentstil schließt sich als nächster Raum im Flur an. Zwei miteinander verbundene Räume bieten sich als Wohn- und Schlafzimmer an. Ein weiterer Flur mit einer Größe von 9,5 m² kann auch ideal als Homeoffice genutzt werden. Von hier erreicht man das Bad mit großer Dusche und modernen Fliesen sowie die große teilweise überdachte Dachterrasse mit einer Fläche von 14 m².

Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Carsten Unger
Schloßstraße 9-11
56068 Koblenz

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.


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