Altbauwohnung in ruhiger Zentrumslage – Gartenmitbenutzung, Stellplatz

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/369687/

Diese gut belichtete und günstig geschnittene Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus kann ab dem 1. September 2025 bezogen werden.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt in allen Räumen über hochwertige Bodenbeläge (vgl. Fotos/virt. Rundgang; Mobiliar wird aus sämtlichen Räumen noch entfernt).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Es wird eine Indexmiete i. S. v. § 557b BGB vereinbart.

Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich. Ein Besichtigungstermin wird am 7. September 2025 nachmittags stattfinden (Uhrzeit auf Anfrage).

Folgende Unterlagen sind vom Mieter bei Abschluss des Mietvertrags vorzuweisen:

- aktueller Einkommensnachweis (bei Angestellten: letzte drei Gehaltsabrechnungen; bei Rentnern: aktueller Rentenbescheid; bei Selbständigen: schriftliche Bestätigung des Nettohaushaltseinkommens durch Steuerberater);
- aktueller Bonitätsnachweis (Produkt "SCHUFA-BonitätsCheck", vgl. https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de/ bzw. https://www.immonet.de/service/schufa-bonitaetsauskunft.html, oder Produkt "SCHUFA-BonitätsAuskunft", vgl. https://www.meineschufa.de/de/produkt/schufa-bonitaetsauskunft – Kosten je 29,95 EUR);
- gültiges amtliches Ausweisdokument (bei deutschen Staatsbürgern: Personalausweis oder Reisepass).

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Preisänderungen sowie Zwischenvermietung bleiben bis zum Vertragsschluss ausdrücklich vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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