Küche

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Eingang

Eingang

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Hauseingang

Hauseingang

Blick aus Wohnzimmer

Blick aus Wohnzimmer

HWR

HWR

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlaf/Arbeitszimmer

Schlaf/Arbeitszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn/Essbereich

Wohn/Essbereich

Garten

Garten

Blick aufs Haus

Blick aufs Haus

Blick auf Haus

Blick auf Haus

Haus mit Carport

Haus mit Carport

Gepflegte Wohnung in Zeltingen-Rachtig 2SZ+WZ+KDB (EG)

54492 Zeltingen-Rachtig

Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Baujahr

2012

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7238381

Anbieter-Objekt-Nr.

372953

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

2-Schlafzimmer-Wohnung mit großzügiger Wohn/Essbereich und Einbauküche in Zeltingen-Rachtig – 90 m² Wohnkomfort an der Mosel! Mit einem großen Garten zur gemeinsamen Verwendung mit den anderen Mietern.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige und sehr praktisch geschnittene Wohnung in idyllischer Lage von Zeltingen-Rachtig OT Ürzigermühle bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung, modernen Ausstattungsmerkmalen und einen schönen Garten – ideal für gemütliche Abende im Freien.

-2 Schlafzimmer – vielseitig nutzbar als Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
-Großzügiger Wohn/Essbereich
-Bad mit Walk-In Dusche (Seniorengerecht)
-Fussbodenheizung
-Voll ausgestattete Einbauküche
-Großzügiger Garten mit Blick ins Grüne
-Anmietung einer Garage, Carport oder Stellplatz möglich

Haustiere nach Vereinbarung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und hat eine voll ausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alles ebenerdig, mit Fussbodenheizung ausgestattet und Seniorengerecht.

Ein ideales Zuhause für Paare, Junge Familien, Senioren oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Ensemble aus Mehrfamilienhaus und 2-Familienhaus befindet sich in Zeltingen-Rachtig in einer ruhigen Wohngegend mit traumhaftem Blick auf die Mosel. Die charmante Gemeinde ist bekannt für ihre Weinbau-Tradition und die malerische Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B53 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bernkastel-Kues (ca. 10 Minuten) und Traben-Trarbach (ca. 15 Minuten). Der Bahnhof in Wittlich bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Trier und Koblenz.

Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, die eine gute Bildung für die Jüngsten gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Gemeinde zu finden, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte.

Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten macht Zeltingen-Rachtig zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Leben an der Mosel genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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