Top-Kapitalanlage Kiel-Hassee: 4% Rendite - provosionsfrei von Privat

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage in gefragter Lage von Kiel-Hassee: Sofort freie Eigentumswohnung mit ca. 4% Mietrendite. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908 in massiver Bauweise errichtet. Der Ausbau des hellen und modernen 1-Zimmer-Apartments erfolgte 1996.
Auf rund 56 m² Wohnfläche befinden sich eine offene und voll eingerichtete Einbauküche mit separatem Tisch, ein Hochbett, ein Deckenventilator, ein Schrank (von zwei Seiten nutzbar und gleichzeitig Spiegel) als Stauraum, ein Kaminofen sowie ein Bad mit WC, Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Außerdem gehört eine große Dachterrasse über den Dächern von Kiel-Hassee, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- bzw. Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Die Gasetagenheizung ist aus 12/2016.

Durch den Haupteingang unten betreten Sie den Hausflur des Mehrfamilienhauses. Von dort kommen Sie über eine breite Treppe mit großem Lichtschacht sowohl zu den Wohnungen wie auch nach unten zu den Kellerräumen. Es gibt kein Fahrstuhl im Haus.

Wenn Sie das Apartment betreten, befindet sich links von Ihnen gleich ein Schrank, der von beiden Seiten genutzt werden kann und gleichzeitig von vorne verspiegelt ist. Es folgt ein Hochbett unter dem Stauraum, aber auch eine Sitz- oder Arbeitsmöglichkeit gegeben ist. Es folgt ein Dachflächenfenster. Auf der gegenüberliegenden Seite steht ein Kaminofen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem und strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet. Die Raumhöhe ist bis zu 4m. Alle Balken in dem Raum von 4m bis 2,20m (Kieler Dach) sind sichtbar.

Wenn Sie das Apartment betreten, befindet sich rechts von Ihnen die voll ausgestattete, funktional gestaltete und offene Einbauküche mit einem Esstisch. Der Bereich ist mit geklopftem Vinylboden ausgestattet. Es folgt das kleine und helle Bad mit WC und Dusche. Der Platz für eine Waschmaschine ist gegeben. Der Bereich ist weiß gefliest.

Es folgt die große Dachterrasse in Südwestausrichtung über den Dächern von Kiel-Hassee. Er bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder entspannte Momente mit der Familie, hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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