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Erstbezug nach Sanierung: 3,5-Zimmer-Wohnung (86 m²) mit Balkon in Bad Dürrheim

78073 Bad Dürrheim, Breslauer Straße 3

Personenaufzug
Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

870,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7238283

Anbieter-Objekt-Nr.

386595

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in ruhiger Lage am Rand des Kurgebiets von Bad Dürrheim. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische und schöne Raumaufteilung sowie zahlreiche Details, die Wohnen komfortabel machen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung

- Nichtraucherwohnung

- Keine Haustiere erwünscht

- Ruhige und gepflegte Wohnanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Markise und Blick ins Grüne

- Einbauküche vorhanden

- Badezimmer mit moderner begehbarer Dusche

- Separates WC

- Abstellraum in der Wohnung

- Barrierefreier Zugang, seniorengerecht (Fahrstuhl bis in den Keller)

- Großer Kellerraum

- Garage optional für 70 €/Monat anmietbar

- Externer Hausmeisterdienst und zuverlässige Hausverwaltung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Breslauer Straße 3
78073 Bad Dürrheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Biedermann


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