Kaufpreis
419.000,00 €
Hausgeld
139,00 €
Baujahr
1912
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7238239
Anbieter-Objekt-Nr.
383714
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
75 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese schöne 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses im Stuttgarter Westen mit Blick auf den Fernsehturm. Dieser lässt sich im Sommer vom Balkon und ganzjährig aus der Loggia genießen. Leben und Entspannen ist hier ideal möglich.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2011/2012 kernsaniert. Das Dach des Hauses ist 2018/2019 neu gedeckt und gedämmt worden. Die Wohnung verfügt über eine gemeinsame Gastherme mit der Wohnung darunter und wird so wirtschaftlich mit Wärme versorgt. Die Möglichkeit eine eigene Gas-Brennwerttherme einzubauen ist gegeben.
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Der Stuttgarter Westen ist eine der beliebtesten und attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, mit guten Parkmöglichkeiten und ist dennoch perfekt angebunden. Mit U-Bahn, S-Bahn und Buslinien sind alle öffentlichen Verkehrsmittel auf kurzem Weg zu Fuß erreichbar und mit dem Auto ist in wenigen Minuten auf der Autobahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Markt, mehrere Cafés, Restaurants und Bars befinden sich "vor der Haustüre". In die Innenstadt kann man ebenso gut in ca. 15 min. laufen, wie in den nahegelegenen Wald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten.
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