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CHARMANTES ZUHAUSE MIT SÜDBALKON UND STELLPLATZ

21423 Winsen/Luhe

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

185.000,00 €

Hausgeld

152,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1993

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7238165

Anbieter-Objekt-Nr.

289790

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

136 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Objektbeschreibung

Die ca. 58 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen, moderaten Dachschrägen und sonnigem Süd-Balkon. Ausbau 1993, gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1965.
Ein eigener Stellplatz und Kellerraum sind inklusive. Die funktionale Einbauküche ist gut erhalten. Hausgeld nur 152 €/Monat, Heizung vor wenigen Jahren erneuert – ein klarer Pluspunkt.

Ruhig wohnen, dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof sind schnell erreichbar. Ob gemütliches Eigenheim oder wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Sonnenbalkon und attraktive Lage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige, zentrale Lage in Winsen (Luhe)
- sonniger Süd-Balkon mit schönem Ausblick
- eigener Stellplatz und praktischer Kellerraum
- sehr niedriges Hausgeld: nur 152 €
- ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- sehr gepflegtes Haus mit gepflegtem Treppenhaus
- helles Bad mit Fenster
- gute Verkehrsanbindung an Hamburg und Lüneburg
- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

ruhig, dennoch zentral

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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31084 Freden (Leine)

Kaufpreis 130.000,00 €

LICHT, LUFT, BLANKENESE

22587 Hamburg Blankenese

Kaufpreis 395.000,00 €

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Winsen/Luhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.09.2025 aktualisiert.


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