Kaltmiete
400,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7238085
Anbieter-Objekt-Nr.
386989
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Sie suchen eine ruhige, helle und großzügig geschnittene Wohnung in gepflegter Lage? Dann ist dieses charmante Dachgeschoss im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zwei-
Familienhauses genau das Richtige für Sie!
Das Objekt verfügt über dreieinhalb geräumige Zimmer im Stadtteil Duisburg-Neumühl, Grenze Oberhausen-Buschhausen.
Keller
Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 3,5 optimal aufgeteilte Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Neue Fenster (Einbau Frühjahr 2025) mit integrierten Insektenschutzgittern – ideal für ein entspanntes Wohnklima
- Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
- Kellerräume zur Wohnung vorhanden – ideal für zusätzlichen Stauraum
Energieausweis nicht vorhanden
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf, die ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung zu schätzen wissen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin!
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Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend (30er Zone) im Duisburger Stadtteil Neumühl.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle Richtung Duisburg und Oberhausen in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Grundschule & Kindergarten in ca. 10–15 Gehminuten
- Optimale Verkehrsanbindung an die A2, A3, A42 und A516.
- Centro Oberhausen in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hagelkreuzstraße 204
47167 Duisburg
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Privat von Christel Alsen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.
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