Bild 1
Flur im EG
Wohnen
Blick aus dem Wohnzimmer
gemütlicher Sitzplatz
Bild 6
Küche
Garderobe im EG
G-WC im EG
Flur im OG
BAd im OG
Zimmer 02 im OG
Terrasse im OG
Treppe ins UG
Hobbyraum im UG
Speisekammer im UG
gemeinschaftlicher Waschraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
Die Heide in Sichtweite
06120 Halle an der Saale
- 343.200,00 €
- Kaufpreis
- 100,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
343.200,00 €
Hausgeld
350,00 €
Käuferprovision
3,927 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7238075
Anbieter-Objekt-Nr.
58-04-10283
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
131,47 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2001
Objektbeschreibung
In dem 2001 massiv erstellten Mehrfamilienhaus befindet sich diese ETW im Erdgeschoss. Durch den sehr angenehmen Grundriss und die großen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight sind die Lage im EG, der Gartenanteil, die Flächen im Untergeschoss, die Dachterrasse mit der Markise und der kleine aber sehr ruhige Balkon mit Abgang in den Garten. Das Bad bietet eine Dusche und eine Wanne. In der Küche finden wir eine Einbauküche sowie einen Essplatz.
Zu der ETW gehören noch ein Waschmaschinenplatz, ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz unter einem Carport.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1x Hobbyraum
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Vielen Dank.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Dölau liegt im Nordwesten der Stadt Halle/Saale an der Grenze zum Saalekreis. Dölau grenzt an die Stadtteile Lettin und Heide Nord sowie das Naherholungsgebiet Dölauer-Heide an. Das 1950 eingemeindete Dölau besitzt einen dörflichen Charme, ist aber trotzdem sehr gut über den ÖPNV an die Stadt Halle angeschlossen. In Dölau befinden sich Kindertagesstätten, eine Grundschule, ein Bäcker, Supermärkte sowie eine gute ärztliche Versorgung.
Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder den ÖPNV in Heide-Nord oder Halle-Neustadt erreichbar. Die Immobilie liegt an einer relativ ruhigen Straße.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Saalesparkasse
Frank Praßler
Rathausstraße 5
06108 Halle (Saale)
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