vermietete Wohnungen als Paketverkauf

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße von Roßlau befinden sich diese gepflegten 4-Parteienhäuser mit jeweils guter Eigentümergemeinschaft. Folgende Wohnungen stehen nur im PAKET zum Verkauf:

Haus 1

Erdgeschoss mit 3 Zimmern sowie Balkon und Tageslichtbad zu einer Größe von 62 qm, vermietet, NKM 4.560,-- EUR /p.a.

Maisonettwohnung im 1.OG/DG mit 5 Zimmern sowie einen Balkon und Tageslichtbad zu einer Größe von 106 qm, langjährig vermietet, NKM 7.166,28 EUR/p.a.

Haus 2

Erdgeschoss mit 2 Zimmern sowei Balkon und Tageslichtbad zu einer Größe von 56 qm, vermietet, NKM 3.900,-- EUR/p.a.

Die Häuser wurden in den 30er Jahren erbaut und Mitte der 90er Jahre kernsaniert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Der hinter dem Haus befindliche Garten ist unter den Eigentümern/Mietern zur Nutzung aufgeteilt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Haus 1 ist mit einem Blockheizkraftwerk (Gas) ausgestattet (Contracting)
Haus 2 hat eine Gasbrennwerttherme aus 2023
Fußbodenbeläge wurden in den Wohnungen im Haus 1 in 2020 und 2025 erneuert.
Die Wohnung im Haus 2 wurde vor Einzug der neuen Mieterin in 2025 frisch gestrichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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