Stadionnah wohnen in Dortmund-Barop – 2,5 Zimmer ab sofort frei!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im beliebten Dortmunder Stadtteil Barop, angrenzend an Hombruch – und in direkter Stadionnähe zum Signal Iduna Park, der legendären Heimat von Borussia Dortmund. Wer hier wohnt, lebt nur wenige Gehminuten von einem der bekanntesten Fußballstadien Europas entfernt. Die Wohnanlage blickt auf eine traditionsreiche Geschichte zurück: Ursprünglich um 1914 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 1983 umfassend modernisiert und 1988 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,63 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Aufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre.

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Ausstattung

Die Wohnung betreten Sie über eine einladende Diele. Geradeaus liegt ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Rechter Hand öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine westliche Ausrichtung viel Licht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft.



Von hier aus erreichen Sie einen praktischen Abstellraum, der als Durchgangszimmer zur Küche dient. Diese Lösung schafft nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern eine klare Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche, sodass kurze Wege im Alltag gewährleistet sind. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert



Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet genügend Raum für Ruhe und Rückzug. Direkt daran angrenzend befindet sich das innenliegende Hauptbad, sodass dieser Bereich eine private Einheit bildet.



Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Struktur und die Möglichkeit, individuelle Einrichtungsideen optimal umzusetzen. Mit ihren 2,5 Zimmern bietet sie genügend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab sofort frei und kann kurzfristig übernommen werden. Dies macht sie besonders attraktiv für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die sofort vermieten wollen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de