Wohnen in landschaftlich schöner Lage!

Objektbeschreibung

Gemütliche kleine freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in idyllischer und ruhiger Wohnlage von Elsterberg OT Coschütz.



Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,00 m² und befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohnungen, d.h. 6 Wohnungen je Aufgang. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Randlage von Coschütz und ist umgeben von Wiesen und Feldern. Neben einem Trockenplatz & Kinderspielplatz stehen auch PKW-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Wie auch ein Kellerraum & ein weiteres Kellerabteil als auch die Mitbenutzung des Dachgeschosses (Wäscheboden) und des Waschm.-raumes im Kellergeschoss mit sep. Ausgang.

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Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang/Mitte der 70-er Jahre in Massivbauweise errichtet und im Zeitraum 1994 umfangreich saniert wie z.B.

- Fassade neu gedämmt (Styropor) & verputzt sowie 2000 mit neuem Fassadenanstrich versehen

- Kunstschieferdacheindeckung samt Verblechung ...

- Dämmung der obersten und untersten Geschossdecke

- Holzfenster mit ISO-Verglasung und Außenrollläden im Wohn- und Schlafzimmer

- Wohnungseingangstür

- Innentüren von der Fa. PORTAS aufgearbeitet (foliert)

- Oel-Zentralheizung mit Plattenheizkörper und neuem Oel-Brennwert-Heizkessel der Fa. Viessmann 2023

- älteres Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC ... aus den 70-/80-er Jahren

- die Klingelanlage im Haus wurde 2024 erneuert



Die Wohnung ist frei- und leergezogen und könnte sofort nach Ihren Vorstellungen weiter gestaltet werden, insbesondere müssten Maler- und Renovierungsarbeiten sowie die Fußbodenbeläge als auch das Bad erneuert werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.