Deckblatt
Toller Balkon
Grandiose Aussicht
Wohnen
Küche mit Fenster
Schlafen
Geschickte Raumaufteilung
Bad mit Wanne
4. Obergeschoss
Wohnen mit traumhafter Aussicht
85051 Ingolstadt
- 173.000,00 €
- Kaufpreis
- 48,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
173.000,00 €
Hausgeld
226,64 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7238017
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011378
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-12-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
134,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (4. Obergeschoss) befindet sich in einem 1973 erbauten Stockhaus und verfügt über geräumige 48 m² Wohnfläche.
Der sehr gute Zustand der Wohnung wird Sie begeistern!
Im Haus sorgt ein Aufzug für Komfort.
Eine zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis bereits dabei - ferner ist diese schöne Wohnung bereits teilweise möbliert.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne.
Die Fenster wurden 2009 erneuert und 2024 wurde am Gebäude ein Vollwärmeschutz angebracht.
Perfekt zum Entspannen mit traumhaften Blick über die Dächer von Ingolstadt ist die nach Westen ausgerichtete Loggia.
Ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz gehören ebenfalls zur dieser interessanten Immobile.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Lagebeschreibung
Haunwöhr ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest.
Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Haunwöhr gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich gibt es das Schulzentrum Südwest, in dem das Apian-Gymnasium, die Fronhofer-Realschule und die Mittelschule untergebracht sind.
Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit den Linien 10, 11, 44 und 45, nachts mit den Linien N12, N14 und N15. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sport/Freizeit:
Die Sportvereine SV Haunwöhr und der DJK Ingolstadt bieten viele Sportarten, z. B. Fußball, Gymnastik, Hockey und Karate. Sie gehen gerne schwimmen? Im Hallenbad Südwest vergessen Sie den Alltag und genießen den Augenblick Bahn für Bahn.
Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur Donau und zum Baggersee freuen, Kletter- und Boulderfans über das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt am Baggerweg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Christian Engelhard
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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