Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Schlafen
Flur
Ihr Weg zum Besichtigungstermin
Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Dornstadt
89160 Dornstadt
- 310.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
310.000,00 €
Hausgeld
386,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7238011
Anbieter-Objekt-Nr.
6319
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
92,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, mitten im Herzen von Dornstadt, befindet sich diese charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und ein modernes wie gemütliches Wohnambiente bietet.
Das Haus wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen soliden Zustand und die ruhige Lage innerhalb der Gemeinde.
Schon der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit einem Boden in ansprechender Holzoptik sowie einer dekorativen Steinwand, die dem Raum eine moderne Note verleiht.
Besonders die Dachschrägen unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Auf dem Balkon genießen Sie sonnige Stunden und einen schönen Ausblick über Dornstadt – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Aktuell wird die Wohnung als Wohngemeinschaft von zwei Personen genutzt.
Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet trotz kompakter Größe umfassenden Komfort. Auch das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Neben einer Duschbadewanne findet hier auch Ihre Waschmaschine bequem Platz.
Ein praktischer Abstellraum im Keller sowie ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Maisonettewohnung
- Hausmeisterservice
- Rollläden
- Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- TG-Stellplatz
- modernes Wohnfühlambiente
- zentrale Lage
- Einbauküche
- Balkon
- ausgebautes Dachgeschoss
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Dornstadt, malerisch im Alb-Donau-Kreis gelegen, setzt sich aus den fünf Ortsteilen Bollingen mit Böttingen, Dornstadt, Scharenstetten, Temmenhausen und Tomerdingen zusammen. Mit ihren insgesamt 8.500 Einwohnern bildet die Gemeinde das Unterzentrum der Ulmer Alb. Durch die wirtschaftliche Entwicklung und die unmittelbare Nachbarschaft zum Großraum Ulm /Neu-Ulm hat sich vor allem Dornstadt zu einer besonders beliebten Wohngemeinde entwickelt.
Zu vielen der Erholungsflächen in den Wäldern und Heidelandschaften sind es meist nur wenige Gehminuten. Im Laufe der Zeit haben sich außerdem viele leistungsstarke Unternehmen mit zahlreichen attraktiven Arbeitsplätzen niedergelassen. Die Nähe zu den Lehr- und Forschungseinrichtungen in Ulm und Neu-Ulm sind weitere Gründe dafür, dass sich Dornstadt als Wohnschwerpunkt für Bürgerinnen und Bürger mit hoch qualifizierten Berufen einen Namen machen konnte.
Auch die Infrastruktur in Dornstadt ist vorbildlich: Alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vieles mehr sind rasch und bequem erreicht. Und nach Ulm fahren Sie gerade mal zehn Minuten über die Bundesstraße B10; die Autobahn A8 und A7 erreichen Sie ebenfalls in
kürzester Zeit.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ulm
Fabian Seitz
Neue Straße 60
89073 Ulm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dornstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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