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BALKON

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GRUNDRISS

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VARIANTE

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SOLIDE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

42277 Wuppertal, Schwarzbach 106

Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Warmmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

4,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7238001

Anbieter-Objekt-Nr.

156249NW

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-02-15

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-02-14

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

143,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1962

Objektbeschreibung

SOLIDE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Diese charmante Etagenwohnung in Wuppertal bietet eine Wohnfläche von 40,0 m² und eignet sich ideal für das Wohnen im Alter. Die Wohnung ist frei nutzbar und kann nach Absprache bezogen werden. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, sowie der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt je nach Aufteilung über Wohnen, kl. Schlafzimmer, Küche und Dusachbad. Zusätzlich gibt einen großen Keller, z. B. für E-bikes.



Wir haben wieder einmal die richtige Wohnung und die passende Beratung zum Einzug



BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN ÜBER DAS INTERNET



Ihr „Lebens-t-raum" ist seit über dreißig Jahren unsere Aufgabe in Wuppertal.

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Die Technik und Beurteilung der Gebäude ist ein Schwerpunkt. Bei Grundstücken und Neubauten können Sie uns auch jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich - Nutzen Sie unseren Premiumservice:



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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Balkon
- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- auf Wunsch teilmöbliert

Sonstige Angaben

Nutzen Sie die Gelegenheit der Profi-Beratung und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung mit unserem kostenlosen Premium-Service:


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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Ruhige Lage nahe der beiden Fahrrad-Trassen mit sehr guter Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie Supermärkte (Netto, EDEKA, Aldi und Lidl). Außerdem gibt es ein Ärztezentrum und zwei Apotheken.



Es gibt zwei Bushaltestellen in der Nähe, die ins nahe Zentrum führen und zum Bahnhof.

Objektadresse

Schwarzbach 106
42277 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Uwe Gooßen
Lindenstraße 8
42275 Wuppertal

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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.