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Flensburger Hafen
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Blick über Flensburg
Grundriss Wohnung
NOSPA - Ihr kompetenter Partner
Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtteil Mürwik
24943 Flensburg
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7237977
Anbieter-Objekt-Nr.
875/0-12971
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-07-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2027-07-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1981; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1981
Objektbeschreibung
In der attraktiven Fördestadt Flensburg bieten wir Ihnen diese gut vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und ist seit 2013 an den gleichen Mieter vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde etwa 1980 in massiver Bauart errichtet und verfügt über eine solide Konstruktion. Die Wohnung selbst bietet zwei gemütliche Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und ideal zum Entspannen ist.
Die Wohnung in Flensburg bietet eine großartige Gelegenheit eine solide Investition zu tätigen. Mit ihrer praktischen Aufteilung und dem attraktiven Preis ist diese Etagenwohnung ein Muss für jeden, der nach einer lukrativen Immobilie sucht.
Aufteilung:
Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Kochnische und Balkonzugang, innenliegendes Wannenbad, Schlafzimmer, Abstellraum
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Gemeinschaftswasch- und Trockenräume befinden sich ebenfalls im Keller.
2 Zimmer, Wohnfläche ca. 56 m², Baujahr ca. 1980, Grundstück ca. 710 m², davon 70.352/1.000.000stel Miteigentumsanteil, Balkon, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 105 kWh/(m²a), Klasse D, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 4.740,-- € zzgl. ca. 1.560,-- € BK/HK, Jahres-Warmmiete ca. 6.300,-- €;
Kaufpreis: 125.000,-- €
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Michael Paul
Schleswiger Straße 54
24941 Flensburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Flensburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
