Außenaufnahme

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Zimmer

Zimmer

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer

Zimmer

Balkon

Balkon

Bild 6

Bild 6

Grundriss

Grundriss

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-und-garage-in-kerpen-s

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-und-garage-in-kerpen-s

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Kerpen-Sindorf

50170 Kerpen/Rhein

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

220.000,00 €

Hausgeld

397,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7237975

Anbieter-Objekt-Nr.

158199

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

2028-09-20

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

111.30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-und-garage-in-kerpen-sindorf-158199/?utm_source=portale

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Kerpen, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Aachen, die über die Autobahnen A4 und A61 schnell erreichbar sind.



Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen und dem Bahnhof Sindorf gesichert, der sich in fußläufiger Entfernung befindet. Diese bieten eine bequeme Verbindung in die umliegenden Regionen und Städte. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 40 Kilometern Entfernung liegt und eine schnelle Anbindung an nationale und internationale Ziele ermöglicht.



In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem gibt es diverse Arztpraxen und Apotheken, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten.



Freizeitmöglichkeiten sind durch nahegelegene Parks und Spielplätze gegeben, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Infrastruktur wird durch Restaurants und Cafés ergänzt, die für kulinarische Abwechslung sorgen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Lucas Titz
Stiftsplatz 8
50171 Kerpen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kerpen/Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.