Überdachter Balkon

Überdachter Balkon

Küche mit kleiner Essecke

Küche mit kleiner Essecke

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

Wohnzimmer mit Esstisch

Wohnzimmer mit Esstisch

Home-Office und/oder Gäste

Home-Office und/oder Gäste

Home-Office und/oder Gäste (2)

Home-Office und/oder Gäste (2)

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Grundriss

Grundriss

Schöne 4-Zi Wohnung in Volkmarode

38104 Braunschweig

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

330.000,00 €

Hausgeld

390,00 €

Baujahr

2002

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7237965

Anbieter-Objekt-Nr.

386945

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage mit 6 Parteien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Die Einbauküche in ansprechender Buche-Optik ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine kleine abgerundete Eck-Tischplatte kann als Essplatz für 2 Personen genutzt werden. Ein Stellplatz und eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung (Kaufpreis 15.000 Euro).

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, bzw. Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet; zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum von ca. 14 qm, ein Fahrradkeller sowie ein allgemeiner Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche der Marke Nolte in Buche-Optik mit großem Schrankvolumen
- Küchengeräte der Firma NEFF
- Parkettboden Birke in den Zimmern, Fliesen in Flur, Bad und Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Geräumiger Kellerraum von fast 14 qm
- Separater Fahrradkeller
- Zusätzlich gemeinschaftlicher Kellerraum
- Garage und Stellplatz bietet Abstellfläche für 2 PKW

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Garage und Stellplatz sind nicht im Angebotspreis enthalten. Der Kaufpreis beträgt 15.000 Euro.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten neueren Wohngebiet im Stadtteil Volkmarode, im nordöstlichen Bereich von Braunschweig.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, Schulen sowie Arztpraxen und eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinie 417 fährt in unmittelbarer Nähe und erschließt komfortabel das Stadtzentrum und umliegende Ortsteile.

Die Umgebung besticht durch viel Grün und Ruhe – der idyllische Moorhüttenteich mit seinen Freiflächen liegt ebenso nah wie naturnahe Spazierwege. Der Kinderspielplatz „Scharenbusch/Ziegelwiese“ sorgt für ein familienfreundliches Wohnumfeld.

Die Wohnlage zählt zu den besten des Stadtteils: sie kombiniert urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität, Blick ins Grüne und beste Anbindung – ein idealer Ort für Familien, Pendler oder alle, die das Leben in naturnahem Umfeld schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Katrin Kiefer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Großzügige 3-Raum-DG-Wohnung mit Austritt/Balkon, Keller, Garage und Spitzboden in Braunschweig

38124 Braunschweig

Kaufpreis 260.000,00 €

Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage Braunschweig- Broitzem

38122 Braunschweig

Kaufpreis 268.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Braunschweig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.