Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer möbliert

Wohnzimmer möbliert

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Bad

Bad

Garderobe

Garderobe

Balkon

Balkon

Bild 11

Bild 11

Sonnige und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

89564 Nattheim

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7237907

Anbieter-Objekt-Nr.

163487

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

97 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 4-Familienhauses, welches 1973 erbaut wurde. Die Wohnung wurde vor 8 Jahren neu renoviert.

Die Drei-Zimmerwohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohnraum (23 m²), zwei Schlafzimmer, eine Küche mit einer großen Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und einen großen überdachten Süd-Balkon.
Der große Garten wird von den 4 Hausparteien gemeisam gepflegt und genutzt.

Ein großer Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Die Einzelgarage liegt direkt im UG des Hauses und verfügt über einen elektrischen Toröffner mit Handsender.

Die Wohnung kann ab 01.12.2025 übernommen werden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Haustiere sind zwar grundsätzlich erlaubt, Hunde aber unerwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Nattheim liegt 8 km östlich von Heidenheim und nur wenige Kilometer von der A7 entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ingrid Österle


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