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helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

90513 Zirndorf

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

215.000,00 €

Hausgeld

299,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7237859

Anbieter-Objekt-Nr.

386864

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

- sonniger Süd Balkon mit Markise, Blick ins Grüne
- Einbauküche wie abgebildet
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- Abstellraum
- Trockenraum im Keller und Dachboden
- großer Keller ca. 12 qm mit Fenster und Stromanschluß
- Dachbodenabteil
- Kunststofffenster
- Öl-Zentralheizung
- vermietet, Bezug nach Vereinbarung
- Hausmeisterservice
- Bahn-Station ca. 500 m entfernt

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
- Außenfassade ist isoliert
- 2008 wurden Kunststofffenster eingebaut
- 2014 wurde Dach gedämmt, Dach neu gedeckt und die Fassade gestrichen
- 2018 wurde das Treppenhaus gestrichen
- 2025 Markise erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 12-Parteien-Mehrfamilienhaus, in einer Seitenstraße einer ruhigen Wohngegend in Weiherhof. Weiherhof ist ein Ortsteil der Stadt Zirndorf und liegt ca. 3,5 km von Zirndorf entfernt. Zum Einkaufen gibt es in Weiherhof einen Bäcker und einen Bauernladen.
Ein REWE-Einkaufcenter ist ca. 3 km entfernt.
Die Stadt Zirndorf bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung
an den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zirndorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.09.2025 aktualisiert.


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