Vollmöblierte Wohnung in ruhiger zentraler Lage mit Balkon und Kaminofen

Objektbeschreibung

Diese Traumwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der U-Bahnstation Burgstraße mit perfekter Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Besonders toll ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 4 Meter hohen Decken und dem Südwest-Balkon, von dem die schönsten Sonnenuntergänge zu beobachten sind. Es gibt ein separates Schlafzimmer, sowie eine weitere Schlafmöglichkeit auf dem Spitzboden. Der Kaminofen und Ankleidezimmer runden das Angebot ab.

Wohnungseigenschaften:
Vollmöblierte Wohnung
Arbeitsplatz
Bodentiefe Fenster
Eichenparkettboden
Balkon
Kaminofen
Ankleidezimmer mit Waschtrockner
Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung in Echtglas
Laufband, Yogamatte und Klimmzug Ringe
Küche mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine
Velux Fenster mit Fernbedienung inkl. Rolladen zum Verdunkeln
Außenjalousien im Wohnbereich (Elektrisch)
Sicherheitstür von Biffar
Reichlich Steckdosen

Eine detaillierte Auflistung des Inventars sind unter Ausstattung zu finden.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin

Bemerkungen:
Wohnzimmer
3er-Sofa, mit Récamiere
2er-Sofa mit Hocker
Teppich
Couchtisch
Flatscreen mit Wandhalterung
Wandbilder
Osram Leuchten
Gardinen
Velux Fenster mit Rolladen und Fernbedienung
Funktionierender Kaminofen

Arbeitsbereich
Zwei Schubladencontainer mit Tischplatte aus Eiche
Tischlampe
Schreibtischstuhl
Laufband
Klimmzug Ringe

Essbereich
Tisch mit zwei Stühlen
Zwei Klappstühle und ein kleiner Tisch für den Balkon
Vintage Teppich

Küche
Ceranfeld
Backofen
Geschirrspülmaschine
Kühlschrank mit Gefrierfach
Wasserkocher
Toaster
Handrührgerät mit Pürierstab
Geschirr und Besteck für sechs Personen
reichlich Gläser und Becher
Expresso Kocher
Kaffeepadmaschine
Töpfe
Kochgeschirr
u.v.m.

Schlafzimmer
Bett 140x200 mit Kopfteil
Snooze Project Matratze
Matratzentopper
Kopfkissen und Decken mit Bezügen
Zwei Nachtische mit Schubladen und einer Nachtischlampe

Spitzboden
Matratze 140x200
Regale und Stauraum
Abstellkammer
Velux Fenster mit Fernbedienung
Heizkörper und angenehmes Deckenlicht

Badezimmer
Hans Grohe Armaturen
Osram Deckenbeleuchtung mit Fernbedienung zum dimmen
Waschtisch mit zwei Schubladen
Badewanne mit Regenduschbrause und Handbrause
zzgl. Echtglas Duschabtrennung

Ankleidezimmer
Reichlich Stauraum für Kleidung zum hängen und legen
Waschtrockner
Bügeleisen
Bügelbrett
Handtücher

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

- Die Wohnung wird befristet für maximal 24 Monate vermietet
- Die Wohnung wird über Fernwärme geheizt
- Strom wird direkt mit Versorger abgerechnet
- Wasser wird bei den Stadtwerken Hamburg Wasser abgerechnet
- Warmwasser läuft über modernen Durchlauferhitzer (Strom)
- Keine Pauschalmiete - Die NK werden nach Verbrauch verrechnet.

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