Badezimmer oben

Badezimmer oben

Teil des offenen Wohnzimmers

Teil des offenen Wohnzimmers

Küche unten

Küche unten

Balkon

Balkon

Küche unten

Küche unten

Küche unten

Küche unten

Küche unten

Küche unten

oben offene Wohnzimmer

oben offene Wohnzimmer

Badezimmer oben

Badezimmer oben

Badezimmer oben

Badezimmer oben

Badezimmer oben

Badezimmer oben

Badezimmer oben

Badezimmer oben

offenes Wohnzimmer oben

offenes Wohnzimmer oben

offenes Wohnzimmer oben

offenes Wohnzimmer oben

offenes Wohnzimmer oben

offenes Wohnzimmer oben

offenes Wohnzimmer oben

offenes Wohnzimmer oben

offenes Wohnzimmer oben

offenes Wohnzimmer oben

oben

oben

oben

oben

Schlafzimmer unten

Schlafzimmer unten

Schlafzimmer unten

Schlafzimmer unten

Schlafzimmer unten

Schlafzimmer unten

Schlafzimmer unten

Schlafzimmer unten

Schlafzimmer unten

Schlafzimmer unten

Schlafzimmer unten

Schlafzimmer unten

Schlafzimmer unten

Schlafzimmer unten

Hausansicht

Hausansicht

Bild 28

Bild 28

Bild 29

Bild 29

Wohnung mit Balkon, WG geeignet, saniert, 4-Zimmer, Maisonette, Nähe Bahnhof

31134 Hildesheim, Leunisstraße 2

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.940,00 €

Baujahr

1898

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7237815

Anbieter-Objekt-Nr.

285674

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

368 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die helle, lichtdurchflutete, sanierte 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen wartet auf neue Mieter, die sich hier wohlfühlen können.

Die Wohnung hat 3 schön geschnittene Schlafzimmer in der unteren Etage. Hier befindet sich auch die sehr große Küche mit dem Zugang zu dem schicken und geräumigen Balkon.

Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man in die obere Etage. Das exklusiv gestaltete Badezimmer mit Tageslicht in der oberen Etage hat eine Dusche, Waschbecken und Toilette. Auf dieser Etage befindet sich das sehr schicke große offene Wohnzimmer mit einer sehr besonderen Aufteilung und zwei Balkontüren (französischer Balkon) und zahlreichen Fenstern, die den Raum mit Licht fluten. Das kleine offene Erkerzimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden.

Die Laminat-Böden in der ganzen Wohnung sind einheitlich in einem schönen Holzton verlegt. Die Fenster sind überwiegend neu und entsprechend energiesparend. Die moderne Gestaltung der Räume ergänzt sich wunderschön mit den kostbaren alten Türen.

In dieser wunderschönen Wohnung kann eine Familie wohnen oder es besteht die Möglichkeit, mit netten Menschen eine Wohngemeinschaft zu gründen. Als WG wurde die Wohnung von den bisherigen Mietern genutzt.

Ausstattung

Balkon, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist saniert und muss zum Ende des Mietverhältnisses im renovierten Zustand zurück gegeben werden. Es sind keine Küchenmöbel vorhanden. Im Badezimmer befinden sich Handtuchhalter.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte senden Sie mir ihre Anfrage per Mail mit einer kurzen Beschreibung, wer in die Wohnung einziehen würde und gerne welcher beruflichen Tätigkeit Sie nachgehen, bzw. in welchem Studium oder welcher Ausbildung Sie sich befinden. Zur Besichtigung benötigen wir die üblichen Unterlagen, wie Schufa-Auskunft, Verdienstnachweis und freiwillige Mieterselbstauskunft. Telefonnummer nicht vergessen, damit ich Sie anrufen kann.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Nordstadt. Zum Bahnhof sind es ca. 200 Meter, also max. 5 Minuten Fußweg. Dort haben Sie Anbindung an alle Züge, Busse und Straßenbahnen. Hier beginnt auch die Einkaufsmeile Hildesheims, die Fußgängerzone, mit zahlreichen Geschäften, Cafes, Restaurants und auch Ärzten, Apotheken, usw.
Innerhalb der nächsten 2 km befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Badeparadies mit Sauna, Spielplatz, Stadtpark und vieles mehr. Trotzdem liegt die Wohnung sehr ruhig in einer Seitenstraße in dem ansonsten lebhaften Viertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leunisstraße 2
31134 Hildesheim

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Maria Figura


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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hildesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.09.2025 aktualisiert.


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