Visualisierung Wohnbereich

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Visualisierung Rückseite Haus

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Visualisierung Küche

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Bild 4

Bild 4

Lichtdurchflutete Zwei-Zimmer Dachgeschosswohnung Ziegetsdorf

93051 Regensburg

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7237621

Anbieter-Objekt-Nr.

386764

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Nahe Altstadt, Universität und Uniklinikum
Diese moderne Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung mit ca. 60–70 m² Wohnfläche sowie einen sonnigen Balkon und eine Garage.

Ausstattungs-Highli­ghts:
Ruhige Lage mit Nähe zur Altstadt, Universität und Uniklinikum
Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss (eigene Abstellkammer)
Fußbodenheizun­g für hohen Wohnkomfort
Eleganter Parkettboden
Hochwertig ausgestattetes Badezimmer
Energieeffiziente Bauweise im KfW-40-NH-Standard
Nachhaltig­e Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe in Kombination mit PV-Anlage
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und zentrale Lage legen.

Aktuelle Bilder werden nächste Woche hinzugefügt.
Besichtigungen sind um den 18.9.25 geplant.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Hoher Erholungswert durch großzügige Terrassen und Gartenanteile
sowie zwei nahegelegenen Parkanlagen in Ziegetsdorf/Königswiesen

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Philip Schöll


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