3-Zimmer - 109qm mit Dachterrasse ins Grüne in Niendorf

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil eines 4-Familienhauses und befindet sich im 1.OG und Dachgeschoss.
Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und wurde 2020 umfassend saniert.

Die Aufteilung der Räumen entnehmen Sie am besten dem Grundriss.

Es gibt eine separate Küche mit Platz für einen Tisch.
Ein großes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Von dem Wohn/Essbereich ist auch der Zugang zur Dachterrasse und zum zusätzlichen Balkon.

Auf dieser ebene befindet sich zudem das aktuelle Kinderzimmer.

Durch einen Aufgang gelangt man dann ins Dachgeschoss. Dort befindet sich aktuell das Schlafzimmer und Homeoffice Büro der Mieter.
Hier ist also auch ausreichend Platz.

Zur Wohnung gehört ein Carport und ein weiterer Stellplatz - also Platz für 2 Autos

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2020 hochwertig saniert. Der Zustand der Wohnung mit Bad und Küche ist sehr hochwertig. Generell ist das Haus in einem guten Zustand und wird laufend gepflegt. Um die Gartenarbeiten kümmert sich eine Gärtnerfirma

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Die Mieter ziehen bereits zum 01.10.2025 aus - eine Übergabe wäre daher in Absprache auch früher möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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