Kaltmiete
949,00 € / Monat
Nebenkosten
280,00 € / Monat
Kaution
2.847,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7237535
Anbieter-Objekt-Nr.
203963
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Diese 2,5-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine gelungene Kombination aus klassischem Altbaustil und modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hannover-Vahrenwald.
Highlights der Wohnung:
•über 3 Meter hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
•lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Erker
•kleiner Balkon – ideal für eine Tasse Kaffee am Nachmittag
•modernisiertes Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
•großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumen
•große Fenster in allen Zimmern für viel Tageslicht
•trockener Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Verbindung von Altbaucharme und modernem Komfort entsteht ein Wohnambiente, das sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.
Balkon, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient nur zur räumlichen Orientierung!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Die Derfflinger Straße liegt im beliebten Stadtteil Vahrenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Derfflingerstr. 1
30161 Hannover
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.
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