Penthouse, Aussichtslage, 2 Balkone, Klima,, PV, Traumküche...

Objektbeschreibung

KFW 55 Niedrigenergiehaus, Aussenputz erfolgt im Herbst 2025 und Frühjahr 2026. Innenausbau ist fertig gestellt.
Alle Wohnungen, bis auf die Penthousewohnung, sind bereits bezogen.
Begeisternde Aussichtslage, Balkon überdacht Ost-Süd-Westausrichtung, Dachterrasse auf Südwest mit Rundbalkon,
Masterbad: Whirlpool als Badwanne, Urinal + Wasch WC,
1,20m Waschbecken.
separates Duschbad mit bodentiefer großer Dusche,
Waschmaschiene im Duschbad,
Abstellraum, Flurbereich mit zusätzlicher Ablage oben,
Klimanlage im Turmzimmer und Hauptschlafzimmer,
Grundriss und Bilder der Wohnung auf Anfrage.
Gerne an sehr solventes Paar langfristig zu vermieten,
1 oder 2 hintereinander Garagenstellplatz je 55.- möglich,
1 bis 2 x Stellplatz aussen je 20.-
Nutzung 11kw wallbox in der Garage möglich,
PV mit Speicher gehört zu der Wohnung - Stromkosten werden entsprechend intern berechnet für PV Nutzung, geringe Nebenkosten sind zu erwarten, Abschlag 125.- Heizung und Warnwasser, 60.- anteilige Nebenkosten für Versicherung, Steuern, Müllanteil für Grossbehälter gemeinschaftlich, Hausreinigung, Aussenreinigung und Winterdienst 20.-,

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Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung, hochwertige Böden mit Trittschall,
sehr hochwertige Badausstattung,
neue hochwertige Luxus - EBK mit Tiroler Natursteinplatte.
1 Stellplatze und 1 Garagenplatz bei Bedarf...

Option einen Büro oder Praxisraum oder Gästappartment im EG zuzumieten mit eigenen Duschbad gesamt 35qm für 340.- + 50.- NK.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Freuen uns auf Bewerbungen von freundlichen Menschen, gerne Nichtraucher, mit sehr gutem Einkommen!
Wir möchten keine Hunde im Haus!
Anfragen bitte nur mit ausführlichen Angaben zu Name, Familienstand, Beruf, Einkommensnachweise, Schufa, ausführliche MIeterauskunft und der Grund der Wohnungssuche....

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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