Kaltmiete
630,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
1.890,00 €
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7237491
Anbieter-Objekt-Nr.
340650
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
288 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Das gepflegt Haus liegt ruhig zwischen der Bushaltestelle „Bethesda-Krankenhaus“ (250 m, Linien 930, 931, 934 E), der Straßenbahnhaltestelle „Marienhospital“ (350 m, Linie 903, NE 6)
Alle Zimmer sind vollständig möbliert. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (EG). Die Zimmer sind hell und ruhig. In der Wohnküche steht eine Einbauküche (Bosch-Siemens-Hausgeräte: Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine A++, neuer & großer Kühl- und Gefrierschrank A+++ mit No-Frost Funktion im Kühl- und Gefrierteil (Sharp).
Die beiden Schlafzimmer sind mit Betten, Kleiderschränken, Regalen und Schreibtischen ausgestattet.
Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die auf den Fotos abgebildete Möblierung ist im Mietpreis enthalten. Inklusive der Einbauküche und der Ausstattung.
Miete und Betriebskostenabschlag beziehen sich auf eine Vermietung an zwei Personen. Sollten mehr als zwei Personen einziehen, ist ggf. eine entsprechende Anpassung erforderlich.
Kosten für die Stromversorgung und Telefon/Internet sind n i c h t in den inkludiert. Die Mieter müssen entsprechende Verträge abschließen.
Mieter können einen Vertrag über Internetzugang per Glasfaser-Netzwerk abschließen (bis zu 1.000 Mbit/s).
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Vermieter.
Makleranfragen unerwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Bushaltestelle „Bethesda-Krankenhaus“ (250 m, Linien 930, 931, 934 E)
Straßenbahnhaltestelle „Marienhospital“ (350 m, Linie 903, NE 6)
Mit Bus oder Straßenbahn gelangt man in 15 Minuten in die Innenstadt und in einer halben Stunde an die Uni.
Zum Bahnhof Hochfeld-Süd sind es 900 m (Züge RB 33 und RM 35 in Richtung Duisburg Hbf, Mühlheim, Essen, Oberhausen, Gelsenkirchen, Krefeld, Mönchengladbach, Aachen).
Bis zum sehr schönen Rheinpark sind es 500 m.
Großer, türkischer Supermarkt mit frischem Gemüse und Fleischtheke: 200 m
"Netto" Supermarkt: 300 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.
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