Innen-/Außenansichten
Hausansicht
Westansicht
Terrasse mit elektrischer Markise
Viel Platz für Ihre Ideen!
Ein Platz zum Träumen
Ausblick von der Dachterrasse
Tageslichtbad mit Morgensonne, toller Ausstattung ....
.... und Regendusche
Ihr Home-Office mit Schlafplatz für Gäste
Koch-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
Einbauküche
Gemütlicher Wohnbereich / Zugang zum Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Abendsonne, .....
..... großer Fensterfront .....
..... und Ankleidebereich
Tiefgarage mit viel Platz zum Rangieren
2. Obergeschoss
Neuwertige Penthaus-Wohnung in Ingolstadt-Südwest - Exklusives Wohnen auf einer Ebene!
85051 Ingolstadt
- 540.000,00 €
- Kaufpreis
- 92,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
540.000,00 €
Hausgeld
428,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.03.2026
Balkon- bzw. Terrassenfläche
31,24 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7237489
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011368
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2028-08-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
53,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2018
Objektbeschreibung
Ihr Wohntraum wird in dieser schönen Wohnung Wirklichkeit!
Die Wohnung ist perfekt für Sie, wenn Sie Wert auf Ruhe und Komfort legen und gerne Zeit im Freien verbringen.
Der Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage in das 2. Obergeschoss. Hier sorgt die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft.
Der Echtholzparkett (österreichische Birne), die weißen Innentüren und Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden, lassen viel Spielraum bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Der große Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse ist der ideale Treffpunkt mit Freunden - in der hochwertigen Nolte-Einbauküche mit Miele-Geräten macht das gemeinsame Kochen gleich viel mehr Spaß.
Bei schönem Wetter lädt die 31 m² große Dachterrasse mit Teakholz-Dielen zum Frühstücken an der frischen Luft oder zum Grillen ein - hier ist noch Platz für eigene Ideen! Perfekt ist die Ausrichtung - Sonne beim Frühstücken und Abendessen und während der Mittagshitze ist es angenehm kühl, auch dank der großen, elektrischen Markise, die Schatten spendet.
In dem durchdachten Tageslichtbad mit Boden ebener Regendusche, Badewanne, Waschbecken und WC sorgt die Sonne bereits am Morgen für gute Laune.
Im Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich verbreitet die Abendsonne eine tolle Stimmung.
Sie arbeiten im Home-Office? Im Büro können Sie ungestört arbeiten und der Weg in die Küche für eine Tasse Kaffee zwischendurch ist nicht weit.
Praktisch ist der kleine Abstellraum neben dem Bad; hier ist Platz für Bügelbrett, Staubsauger & Co. Alles, was Sie nicht ständig benötigen, können Sie im eigenen Kellerabteil verstauen. Zusätzlich gibt es im Keller einen Fahrradraum, einen Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
In der Tiefgarage steht Ihr Auto geschützt vor Wind und Wetter; Ihr Stellplatz ist bereits für eine Wallbox vorbereitet.
Die Wohnung ist spätestens Anfang März 2026 beziehbar - nehmen Sie gleich Kontakt zu uns auf.
Weitere Details:
Hochdämmende Ziegelbauweise (Schlagmann POROTON)
Umweltfreundliche Pelletheizung
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nolte-Küche mit Miele-Elektrogeräten
- Dachterrasse mit großer
- elektrischer Markise
- tlw. elektrische Rollläden
- Vorbereitung für Wallbox
- WC mit Duschfunktion
- Dachterrasse
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof (ICE-Halt) und der Innenstadt entfernt in familienfreundlicher Umgebung. Kindertageseinrichtungen, Schulen (Schulzentrum Südwest) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Markus Faber
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
