direkt an der Donau
Donaublick
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer
Bad
WC
Grundriss 1. Obergeschoss
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in der malerischen Ilzstadt – frisch renoviert & bezugsfertig!
94034 Passau
- 670,00 €
- Kaltmiete
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
670,00 € / Monat
Warmmiete
890,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
220,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,07 € / Monat
Kaution
1.340,00 €
Baujahr
1970
Portal-Objekt-Nr.
W7237471
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/011129-2
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-06-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-06-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
153,16 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Ilzstadt präsentiert sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung als wahres Wohnjuwel. Die Wohnung wurde kürzlich aufwendig renoviert und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Licht und Lage legen.
Ein Kellerraum, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können, ist ebenfalls vorhanden. Als Abstellplatz für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- Neu renoviert – im Wohnbereich sowie in den Schlafzimmern und der Küche ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt
- Helle, großzügige Zimmer mit idealem Schnitt
- Schöne Einbauküche – inklusive aller Elektrogeräte
- Mit Badewanne – entspannen Sie sich nach einem langen Tag
- Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
Lagebeschreibung
Zentrale, dennoch ruhige Lage in der historischen Ilzstadt.
Genießen Sie das besondere Flair dieser traditionsreichen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Ob Spaziergänge an der Ilz, Cafés in der Nähe oder die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – hier wohnen Sie ruhig und gleichzeitig mitten im Leben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
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