Blick auf Veste Oberhaus
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Eingangsbereich
WC
Kinderzimmer
Grundriss 3. Obergeschoss
Blick auf Veste Oberhaus - Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der malerischen Ilzstadt von Passau
94034 Passau
- 700,00 €
- Kaltmiete
- 79,94 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
700,00 € / Monat
Warmmiete
930,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
230,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,76 € / Monat
Kaution
1.480,00 €
Baujahr
1970
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7237469
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/011129-1
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-06-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-06-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
153,16 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einen Traumblick direkt auf die Veste Oberhaus, der jeden Tag zu etwas besonderem macht. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in beliebter Lage und besticht durch eine moderne Ausstattung, eine hochwertige Einbauküche, ein neu renoviertes und modernes Bad mit separatem WC sowie ein rundum stimmiges Wohnambiente.
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
• Neu renoviert (2025)
• Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss
• 1. Obergeschoss
• Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
• Großzügiges Wohnzimmer
• Gemeinschaftsterrasse mit exklusivem Ausblick
• neu renoviertes, modernes Bad mit Dusche und sep. WC
• Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• Kinder-/Arbeitszimmer vielseitig nutzbar
• Kellerabteil & gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Garage könnte angemietet werden
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in der historischen Ilzstadt.
Genießen Sie das besondere Flair dieser traditionsreichen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Ob Spaziergänge an der Ilz, Cafés in der Nähe oder die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – hier wohnen Sie entspannt und gleichzeitig mitten im Leben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
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