Großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses ca. aus dem Jahr 1980 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zwei sonnige Loggien mit Ost- und Westausrichtung. Mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet das Objekt Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvollen Singles, die Wohnkomfort mit praktischen Details zu schätzen wissen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 39 m² mit direktem Zugang zur Ost- und Westloggia, ideal für Sonnenuntergänge und entspannte Abende. Neben den zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Raumaufteilung. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar, allerdings müssen im Haus 7 Treppenstufen überwunden werden, bevor man die Wohnung betritt. Für Fahrzeuge stehen 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Der vorhandene Hausmeisterservice sorgt für gepflegte Außenanlagen sowie regelmäßige Reinigung und ist ein Pluspunkt für stressfreies Wohnen. Die Wohnung ist nicht bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.