Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Minden bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Der Grundriss ist funktional durchdacht: Ein großes Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang sowohl zu einem kleinen Büro (ca. 5–6 m²) als auch zu einer der beiden sonnigen Terrassen. Das Büro eignet sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer und macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder berufstätige Zweipersonenhaushalte.

Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiges Schlafzimmer, eine vorhandene Einbauküche, ein barrierefreier Zugang sowie zwei praktische Kellerräume mit viel Stauraum. Durch die beiden Terrassen mit Süd- und Westausrichtung sowie den kleinen Gartenanteil entsteht ein hoher Wohnwert mit vielen Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
•Wohnfläche: ca. 95 m²
•Erdgeschoss, barrierefrei zugänglich
•Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Büro
•2 Terrassen (Süd- und Westausrichtung) mit kleinem Gartenanteil
•Vorhandene Einbauküche (nicht neu)
•1 Schlafzimmer, 1 Büro (ca. 5–6 m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer
•Badezimmer mit moderner Ausstattung
•2 separate Kellerräume mit viel Stauraum
•Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus

Besonderheit: Das Büro ist über das Wohnzimmer erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Paare oder eine berufstätige Einzelperson eignet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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