Kaltmiete
550,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
1.040,00 €
Baujahr
2008
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7237269
Anbieter-Objekt-Nr.
375256
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
46 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
Die Einliegerwohnung befindet sich im UG einer DHH, ist sehr hell und hat eine
Top-Ausstattung. Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Pumpe beheizt und erfreut
die Bewohner mit sehr geringen Heizkosten. Die Fussbodenheizung kann für jeden
Raum einzeln geregelt werden. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz.
Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen. Die Einbau-Küche ist von
2018 und ist offen in den Wohnraum integriert. Das moderne Bad ist wandhoch
gefliest mit Dusche und Badewanne.
Die Wohnung wurde 2018 renoviert und wird im aktuellen Zustand, welcher sehr gepflegt ist, vermietet.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Die Tonaustrasse grenzt direkt an Wiesen und Wälder und liegt in einem
Neubaugebiet mit verkehrsberuhigten Strassen.
Somit bietet sich Wandern und Biking als Erholung und Alltagsausgleich förmlich an.
Zum Ortskern mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfes sind es nur 250m.
Die Gemeinde Vöhringen liegt im nördlichen Teil des Landkreises Rottweil und ist
landschaftlich reizvoll in das Mühlbachtal eingebettet.
Durch die äusserst verkehrsgünstige Lage an der A 81 mit eigener Ausfahrt (AS 32
Sulz am Neckar) ist der Großraum Stuttgart und der Bodensee bequem und schnell
erreichbar. Bedingt dadurch hat sich in Vöhringen ein ansehliches Gewerbegebiet mit
ständigem Zuwachs entwickelt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Tonaustr. 26
72189 Vöhringen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Vöhringen auf wunschimmo.de angeboten.
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