Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Grundriss

Grundriss

Erstbezug Waldgirmes: attraktive 4 Zimmer ca. 122 qm mit Balkon

35633 Lahnau, Eichenweg 11a

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.575,00 € / Monat

Nebenkosten

320,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7237263

Anbieter-Objekt-Nr.

386482

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

29 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Erstbezug in Neubau: In einem modernen großzügigen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger und sonniger Ortsrandlage hoch über dem Lahntal ist eine 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 130 qm Wohnfläche zu vermieten. Es gibt 3 Zimmer, ein sehr geschmackvolles Bad, ein Gäste-WC, eine Diele sowie einen kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich. Insgesamt 3 bodentiefe Doppelglastüren führen zum sehr großen und überdachtem Balkon mit herrlicher Weitsicht, der im Sommer den Lebensbereich erweitert.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigen Designer-Dielen belegt. Die Heizenergie wird mit einer modernen Wärmepumpe erzeugt.
Die Wohnung ist perfekt für ein Paar mit Home Office-Nutzung oder eine kleine Familie. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Waldgirmes liegt verkehrsgünstig zwischen den beiden Städten Wetzlar und Gießen. Aber auch der Weg in die Natur und an die Lahn ist nicht weit. Die Autobahnen A45 und A5 sind gut erreichbar. Ausgebaute Radwege in Richtung Gießen und Wetzlar sind vorhanden. Auch mit dem ÖPNV findet man leicht Anschluss.

In Waldgirmes und den Nachbargemeinden sind Schulen, Kitas, Supermärkte, Gaststätten, Ärzte und Apotheken schnell zu erreichen. Für vielfältige Freizeitaktivitäten stehen Sportstätten, eine Reitanlage und ein Hallenbad zu Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eichenweg 11a
35633 Lahnau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Frank Schulte


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

super Dachgeschosswohnung für Jan. + Februar 2026 in 82362 WM Sauna, Stellplatz mit Wallbox

82362 Weilheim in Oberbayern

Kaltmiete 1.600,00 €

3 ZKDD, Balkon + Garage in Düsseldorf-Friedrichstadt

40217 Düsseldorf

Kaltmiete 1.650,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 28.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Lahnau auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.