Kaltmiete
1.575,00 € / Monat
Nebenkosten
320,00 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7237263
Anbieter-Objekt-Nr.
386482
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
29 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
Erstbezug in Neubau: In einem modernen großzügigen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger und sonniger Ortsrandlage hoch über dem Lahntal ist eine 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 130 qm Wohnfläche zu vermieten. Es gibt 3 Zimmer, ein sehr geschmackvolles Bad, ein Gäste-WC, eine Diele sowie einen kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich. Insgesamt 3 bodentiefe Doppelglastüren führen zum sehr großen und überdachtem Balkon mit herrlicher Weitsicht, der im Sommer den Lebensbereich erweitert.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigen Designer-Dielen belegt. Die Heizenergie wird mit einer modernen Wärmepumpe erzeugt.
Die Wohnung ist perfekt für ein Paar mit Home Office-Nutzung oder eine kleine Familie. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Waldgirmes liegt verkehrsgünstig zwischen den beiden Städten Wetzlar und Gießen. Aber auch der Weg in die Natur und an die Lahn ist nicht weit. Die Autobahnen A45 und A5 sind gut erreichbar. Ausgebaute Radwege in Richtung Gießen und Wetzlar sind vorhanden. Auch mit dem ÖPNV findet man leicht Anschluss.
In Waldgirmes und den Nachbargemeinden sind Schulen, Kitas, Supermärkte, Gaststätten, Ärzte und Apotheken schnell zu erreichen. Für vielfältige Freizeitaktivitäten stehen Sportstätten, eine Reitanlage und ein Hallenbad zu Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eichenweg 11a
35633 Lahnau
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 28.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Lahnau auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.