Wohnzimmer, Küche, Loggia

Wohnzimmer, Küche, Loggia

Einbauküche

Einbauküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

 Badezimmer

Badezimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Hausansicht

Hausansicht

Bild 7

Bild 7

helle 2 Zimmer Wohnung mit Dachloggia sucht Nachmieter zum 01.11.2025

55130 Mainz

Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1985

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7237239

Anbieter-Objekt-Nr.

386535

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Reihen-Hauses mit nur drei Parteien. Sie verfügt neben einer modernen Einbauküche (die Miete hierfür in Höhe von 30 EUR monatlich ist im Mietpreis enthalten) über eine nach Westen hin ausgerichtete Dachloggia mit Markise und einen Platz in einem Duplexparker.

Die Wohnung betritt man über eine freundliche Eingangsdiele von der alle Zimmer abgehen. Die Küche ist offen hin zum großzügigen Wohn-/Esszimmer, über das man auf die Dachterrasse gelangt. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen kleinen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Vollholz-Schiffsboden-Parkett augestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Mainz-Laubenheim, einem südlichen Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, über den S-Bahnanschluss und die Autobahn (A60) sind auch das Umland und Frankfurt schnell erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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