Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Grundriss

Grundriss

Erstbezug nach Sanierung 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

04315 Leipzig, Lutherstraße 12a

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

640,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7237215

Anbieter-Objekt-Nr.

386520

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

In der beliebten Lutherstraße im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld erwartet Sie diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder Senioren, die modernen Komfort und barrierefreies Wohnen in ruhiger, gut angebundener Lage schätzen.

Highlights der Wohnung:
Erstbezug nach Sanierung – alles in neuwertigem Zustand.

Erdgeschoss, barrierefrei – ideal auch für mobilitätseingeschränkte Personen.

Große Terrasse zum ruhigen Innenhof – mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche.

Helles Wohnzimmer und großzügiges Schlafzimmer.

Innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche – modern und komfortabel.

Separater Abstellraum in der Wohnung.

Eigener Kellerraum – zusätzlicher Stauraum außerhalb der Wohnung.

Aufzug im Haus – erleichtert den Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage.

Einbauküche kann optional gegen Aufpreis eingebaut werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Bodentiefe Dusche, große Terrasse. Fahrradstellraum gleich nebenan. Tiefgaragenstellplatz in 2 Gehminuten erreichbar (kein Duplex). Gepflegte und ruhige Wohnanlage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Nur 1 Minute zu öffentlichen Verkehrsmitteln – perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit grünem Innenhof – ein echter Rückzugsort mitten im urbanen Leipzig. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie den beliebten Lene-Voigt-Park – ideal für Freizeit und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lutherstraße 12a
04315 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Felix Duft


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