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Modern möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Eislingen – mit Balkon & Garage

73054 Eislingen/Fils, Wilhelmstr. 24

Einbauküche
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7237151

Anbieter-Objekt-Nr.

344907

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre einladende Atmosphäre. Beim Betreten fällt sofort das großzügige Wohnzimmer ins Auge, das mit einer gemütlichen Couch, einem Fernseher und einem Couchtisch stilvoll eingerichtet ist. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett bietet. Aktuell sind dort 2–4 Einzelbetten platziert, die je nach Wunsch angepasst werden können.
Die Küche präsentiert sich äußerst großzügig und verfügt nicht nur über eine eingebaute Küche mit allen Geräten, sondern bietet auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist klassisch und zeitlos gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Toilette.

Die Wohnung wird durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Lounge-Möbeln abgerundet, ideal für gemütliche Stunden. Die Mieter haben auch die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten zu nutzen. Ein Garagenstellplatz in einer großen Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung zeichnet sich insgesamt durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit aus.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* großzügiger Wohnbereich mit Couch, Couchtisch, TV-Board, 45-Zoll Smart TV, Wohntextilien und Deko
* Schlafzimmer mit derzeit 2-4 Einzelbetten (nach Wunsch anpassbar), die mit hochwertigen Matratzen und Bettwäsche ausgestattet sind. Ebenfalls sind hier Kleiderstangen, ein Regal sowie Nachtische mit Lampen gegeben.
* Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher sowie Geschirr und Besteck und einem Esstisch mit vier Stühlen.
* zeitloses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschine - Tageslicht vorhanden.
* gemütlicher Balkon mit Lounge-Möbeln
* Garagenstellplatz im Hinterhof
* Gartenmitbenutzung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Eislingen liegt im Landkreis Göppingen, etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart. Die Stadt erstreckt sich entlang der Fils, einem Fluss, der durch die Region fließt. Die Umgebung ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch natürliche Schönheit bietet.

Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Anschlüssen an Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Stuttgart und Ulm ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Laufminuten gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wilhelmstr. 24
73054 Eislingen/Fils

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Diana Kammerer


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