Gemütliche Etagenwohnung in zentraler Lage - frisch renoviert - bezugsfrei

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines 2006 kernsanierten 6 Parteienhauses im Zentrum von Viersen.

Die ca. 60 m2 große Wohnung umfasst ein separates Wohn- und Schlafzimmer, ein modernes Bad inklusive Duschwanne und eine offene Wohnküche, die zum verweilen einlädt. Weiterhin besticht Sie durch ihre gehobene Ausstattung:

- frisch verlegte Holzdielen
- modernes, hell gefließtes Bad
- frisch verputzte Wände mit Vließtapete (frisch gestrichen)
- neuverlegte Küchenfliesen
- Sanierte Aufdach- und Außenwanddämmung

Zusätzlich steht ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Bezug ab sofort möglich. Die ersten Besichtigungstermine sind für den 30.08.2025 und 31.08.2025 angedacht.

Für telefonischen Kontakt, bitte ich um eine kurze Terminvereinbarung per Mail.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sofern weitere Modernisierungen / Aufwertungen an der Wohneinheit gewünscht sind, beteiligt sich der Vermieter gerne an den entstehenden Kosten bzw. stellt Handwerker zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verschiedene Wohnungsgrößen werden in nächster Zeit frei. Alle Einheiten überzeugen durch eine hochwertige Kernsanierung mit Parkettböden, modernen Fliesen und Wänden in Q3-Qualität.

Besonders hervorzuheben ist eine großzügige Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und ca. 102 m² Wohnfläche, die derzeit kernsaniert wird und Ihnen schon bald ein neues Zuhause bieten kann.

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