Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und besonders großer Garage

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Obergeschoss von einer Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten.

Die Wohnung erreichen Sie über einen gemeinsamen Flurzugang mit einer weiteren Einheit. Der Hauszugang erfolgt aus einem überbauten und somit wettergeschützten Bereich. Sie können die Wohnung auch "wetterunabhängig" von der Garage durch den Kellerflur erreichen.



Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:



Windfang, Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Wohnbereich mit offener Küche sowie Zugang zur Galerie und dem Südbalkon, ein weiter Raum im Spitzdach wurde ausgebaut



Ihr Auto parkt sicher in der extragroßen Garage mit elektrischem Schwingtor. In dieser Garage können Wohnmobile, Boote oder 2 Fahrzeuge geparkt werden, die Länge und die Höhe sind extrem selten im Siegener Stadtbereich.



Im Untergeschoss ist ein Kellerraum zugordnet, hier ist die Gastherme montiert. Zusätzlich stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur allg. Verfügung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Das 1984 erbaute Haus verfügt über eine optimale Aufteilung, die eine hohe Diskretion für die Teileigentümer ermöglicht. Das zeitlose Treppenhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Vor dem Hauseingang, der 2019 erneuert wurde, wurde vor kurzem die Zuwegung neu gepflastert. Die Verwaltung erfolgt durch eine namhafte regionale Hausverwaltung, alle aussagekräftigen Unterlagen liegen vor.

Das Gasbrennwertgerät stammt aus dem Jahr 2008, die Fußböden sind mit Fliesen, Parkett und Teppich belegt. Der große Südbalkon mit Markise ist uneinsehbar und verfügt über einen besonderen Panoramablick. Aktuell ist an der Treppe zum Spitzboden ein Treppenlift montiert.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung im Ortstermin.

Sonstige Angaben

Ob Kauf oder Verkauf:
Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen.
Die Immobilienabteilung der Sparkasse Siegen bietet Ihnen als
seriöser Partner und Nummer 1 in der Stadt und der Region viele
Vorteile: Profitieren Sie davon, dass…
- … wir Sie vor Verfahrensfehlern, haftungsrechtlichen Fehlern,
- und unseriösen Vertragsklauseln und damit unliebsamen Überraschungen schützen.
- … wir an Ihrer Seite stehen, wenn es mit Hilfe unserer guten
Vernetzung mit Behörden, Handwerkern und Architekten Probleme zu lösen gilt.
- … Sie für sich unser Know-how und die damit verbundene
Marktkenntnis eines langjährig erfolgreich tätigen Maklerunternehmens mobilisieren.
- … Sie sich unserer fachkundigen Beratung und intensiven Betreuung von der ersten bis zur letzten Minute sicher sein können. So stehen wir Ihnen von der Immobilienbewertung/
-besichtigung bis hin zum Notartermin und der Übergabe engagiert zur Seite.
- … Sie durch uns mehr Zeit für andere wichtige Dinge des Lebens haben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de