Vorderansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Küche
Abstellraum
Badezimmer
Strom-Unterverteilung
Eigener Kellerraum
Trockenraum
Fahrradkeller
Keller allgemein
Strom-Sicherungskasten
Fahrradkeller-Abgang
Tiefgarage
Eigener Tiefgaragenstellplatz
Tiefgaragenzufahrt
Hilden! Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.
40724 Hilden
- 219.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7236943
Anbieter-Objekt-Nr.
3762
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
116,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 und überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und der guten und verkehrsgünstigen Lage. Die Wohnung bietet ca. 69 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Auf dem vom Wohnzimmer aus zu begehenden Balkon können Sie auch abends noch zahlreiche Sonnenstunden genießen.
Im Kellergeschoss befindet sich praktischerweise ein Fahrradkeller, ein Trockenraum für Wäsche und ein geräumiger eigener Kellerraum. Wer möchte hat sogar die Möglichkeit eine Gemeinschafswäschetrockner zu benutzen.
Die moderne Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Ausstattung
Folgende Ausstattung ist im Angebot enthalten:
- sehr gepflegter Allgemeinzustand des Hauses
- Abstellraum in der Wohnung für z.B. Trockner
- Sonnenbalkon mit Fernblick
- Gegensprechanlage
- separater Kellerraum für zusätzliche Lagerung
- modernisiertes innenliegendes Badezimmer aus 2014 mit Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster, zweifach-verglast aus dem Baujahr
- Laminatboden -neuwertig- in Flur, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Fahrradkeller
- Trockenraum für Wäsche
- eigene Wasserzähler- und eigene Verbrauchserfassungen an den Heizkörpern
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Tiefgaragenstellplatz im Haus (im Kaufpreis enthalten)
Hier handelt es sich um eine sehr ansprechende Wohnung mit Weitblick, in die man direkt nach dem Koffer packen einziehen und sich wohlfühlen kann.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Solingen
Ansprechpartner
Stadt-Sparkasse Solingen
Marcel Bennert
Am Neumarkt 15
42651 Solingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hilden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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