Außenansicht
Außenansicht
Garage
Garten
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Marco Sommer, Tel. 09621 300-2432
Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit: 1-Zi.-DG-Wohnung mit Garage in Sulzbach-Rosenberg
92237 Sulzbach-Rosenberg
- 65.000,00 €
- Kaufpreis
- 25,73 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
65.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7236937
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/529-529/010765
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2029-03-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
132,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des im Jahr 1954 errichteten 5-Parteien-Hauses in Sulzbach-Rosenberg.
Auf ca. 25 m² Wohnfläche bietet Sie einen kleinen gemütlichen Wohnbereich, der geschickt mit dem Schlafzimmer verbunden ist, eine Küche inklusive der modernen Einbauküche und Platz für eine kompakte Essecke sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich sorgen ein eigener Keller- und Dachbodenabteil für praktischen Stauraum.
Der Gemeinschaftsgarten, der Raum für Begegnung und Erholung schafft, lädt zum verweilen ein.
Ihr Auto parken Sie entweder wind- und wettergeschützt in Ihrer eigenen Garage oder auf Ihrem Kfz-Stellplatz direkt davor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachbodenanteil
- Elektro-Boiler
- Elektroheizung
- Einbauküche inklusive
- Erneuerung der Elektrik im Treppenhaus und Keller sowie Erneuerung der Zählernanlagen (ca.2024)
- Vollwärmeschutz am Gebäude vorhanden
- Neues Dach (ca. 2009)
- Durchlauferhitzer
- Eigener Dachbodenanteil (in unmittelbarer Nähe zur Wohnung)
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Garage und Stellplatz inklusive
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohngegend in Sulzbach-Rosenberg.
Hier sind kurze Wege garantiert: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in nächster Nähe vorhanden.
Die Altstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten, entweder mit Ihrem Auto oder mit der ÖPNV-Buslinie.
Außerdem verfügt Sulzbach-Rosenberg über einen Zugbahnhof mit direkter Bahnverbindung nach Nürnberg und Regensburg.
Die Staatsstraßen B14 und B85 garantieren eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Amberg und den umliegenden Städten.
Freizeitliebhaber profitieren von der vielfältigen Natur rund um den Annaberg sowie vom sehr nahegelegenen Waldbad.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Marco Sommer
Marienstraße 10
92224 Amberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sulzbach-Rosenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
