Möblierte1-Zimmer Neubauwohnung mit großem Südbalkon, hell und ruhig ab 01.09.2025 frei

Objektbeschreibung

Die im Juni 2016 fertiggestellte 1-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 1 OG eines modernen Gebäudes mit hellen Fassaden und großen Fensterfronten. Die hochwertige Markenausstattung der Wohnung lässt mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Videogegensprechanlage, Lift und vielen weiteren Details welche die Wohnung komfortabel und behaglich machen, keine Wünsche offen.

Die 39 m2 große Neubauwohnung steht ab sofort oder nach Absprache zum Bezug bereit , ist komplett neu möbliert, mit Fußbodenheizung und mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet. Durch den Flur mit Videogegensprechanlage gelangt man sowohl ins hochwertig geflieste Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper, als auch in das große, hell und freundlich gestaltete Zimmer mit großer bodentiefer Fensterfront. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank-/Tiefkühlkombination und Waschtrockner, sowie allen Utensilien des täglichen Bedarfes ( z.B. Kaffeemaschine, Toaster, Bügeleisen etc.) ausgestattet.
Über die komplette Wohnung erstreckt sich der ca. 11 m2 große Balkon in Südausrichtung.
Des Weiteren besteht die Möblierung aus einer Wohn-/Tv Ecke mit einer ausziehbaren Eck-Schlafcouch und einer gemütlichen Wohwand, einem Schlafbereich mit einem 140x200 großem Boxspringbett und einem geräumigen Kleiderschrank sowie einem Essbereich mit Tisch und 2 Stühlen.

Im Keller des Hauses befindet sich der Müllraum, so dass man auch bei schlechtem Wetter bequem über das Haus Zugang hat und nicht extra raus muss. Ein Fahrradraum sowie der Zugang zu den Tiefgaragen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Wohnung ist ab sofort oder nach Absprache bezugsfrei. Die Miete beträgt 1000 Euro im Monat zzgl. 300 Euro Nebenkostenpauschale inkl. Heizung und Stromkosten. Internet /Telefon und GEZ sind vom Mieter selbst anzumelden und zu tragen (nicht in der Miete enthalten). Kaution 2000 Euro.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate max. Mietdauer 12 Monate mit Verlängerungsoption.
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet, max. Belegung 2 Personen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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