RE/MAX *nächste Besichtigungstermine am Sa., den 20.09.2025* 5-Zi.-ETW in traumhafter Lage

Objektbeschreibung

Bzgl. eines Besichtigungstermins rufen Sie mich direkt an!

*** BEZUGSFREI AB 01.01.2026 ***
- nach Vereinbarung evtl. auch früher möglich!


*** KAUFPREIS REDUZIERT! *** SCHNELL SEIN LOHNT SICH!


2.) 5-Zi.-ETW (aktuell Pächterwohnung): Kaufpreis 150.000,- €


*** PROVISONSFREI FÜR DEN KÄUFER! ***

Sie entscheiden selbst:
Möchten Sie diese Immobilie weiterhin vermieten/verpachten oder längerfristig lieber selbst einziehen und endlich den Traum vom Eigenheim und/oder eigenem Gewerbe verwirklichen?

-> Aktuelle Nutzung:
als Pächterwohnung zum Gasthaus Stern

-> Besichtigungstermine ab sofort nach Vereinbarung möglich! Rufen Sie mich gerne gleich an unter der Tel.: 0152-042 959 48 und sicher Sie sich noch heute einen der ganz exklusiven Besichtigungstermine direkt vor Ort! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Sa: 08:00 - 20:00 Uhr ***

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Ausstattung

* das im Jahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1977 in ein Wohn- und Gaststättengebäude umgebaut. Im Jahr 1998 wurde das gesamte Gebäude vollständig kernsaniert. Zudem wurde das Dachgeschoss aufgestockt und ausgebaut.

* 5-Zi.-DG-ETW - Bj. 1998 - in WEG mit insgesamt 2 ETWs und 1 mittelgroßen Gastgewerbe

* Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und gepflegten Laminat ausgestattet - teilweise erneuert

* Bad mit WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne

* praktische und funktionsfähige Einbauküche

* moderne Kunststoff-Fenster (doppelverglast) - Bj. 1998

* Leitungssysteme (Strom, Wasser/Abwasser) - Bj. 1998

Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage!

Sonstige Angaben

Kaufpreis: 150.000,- € REDUZIERT von ursprünflich 175.000,- € -> *** Provisionsfrei*** für den Käufer!!!!

-> Energieausweis liegt am Besichtigungstermin vor.