Außenansicht

Außenansicht

Einbauküche incl. E-Geräte

Einbauküche incl. E-Geräte

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Tolle 2-Zimmer-Whg im Herzen von Moosburg zu vermieten

85368 Moosburg a. d. Isar

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

635,00 € / Monat

Nebenkosten

195,00 € / Monat

Kaution

2.115,00 €

Baujahr

2004

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7236763

Anbieter-Objekt-Nr.

290683

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

48 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Das 2004 errichtete Objekt bietet einen hohen Wohnkomfort im Stadtzentrum von Moosburg. Die ca. 48,06 qm große 2-Zimmer-Wohnung ist perfekt geschnitten und verfügt über ein Wannenbad, eine Maß-Einbauküche (incl. E-Geräte) sowie ein eigenes Kellerabteil. München erreichen Sie mit dem Zug in ca. 35 Minuten - Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche incl. E-Geräte, Vollbad, Waschmaschinenanschluß im Bad, Keller
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der vorhandenen Tiefgarage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine Haustiere
Vor der Besichtigung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Selbstauskunft
- Schufa oder Creditreform-Auskunft
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
- Ausweiskopien

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Moosburg ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt 45 km nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischen Isar und Amper. Das Objekt liegt im Herzen der Stadt Moosburg (ca. 18 TE) und dennoch ruhig und überwiegend abgeschirmt vom Verkehr. Das Objekt beeinhaltet 11 attraktive Stadtwohnungen. Moosburg liegt allein durch seine Nähe zum Flughafen München "Franz-Josef-Strauß" der mit 44,6 Millionen Passagieren zu den größten Luftfahrt-Drehkreuzen in Europa gehört ideal. Berufstätige aus München und Erding schätzen die wirtschaftliche Lage als Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ulrike Wörle


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