Großzügiges Wohnzimmer

Großzügiges Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Blick in Garten

Wohnzimmer mit Blick in Garten

Esszimmer mit viel Platz

Esszimmer mit viel Platz

Freundliche Küche

Freundliche Küche

Küche mit viel Stauraum

Küche mit viel Stauraum

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Separate Toilette

Separate Toilette

Südterrasse mit Überdachung

Südterrasse mit Überdachung

Garten mit Hochbeet

Garten mit Hochbeet

Garten

Garten

Grundriss

Grundriss

Helle und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in der Südstadt – provisionsfrei!

73525 Schwäbisch Gmünd

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Baujahr

1977

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7236745

Anbieter-Objekt-Nr.

386039

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der beliebten Südstadt von Schwäbisch Gmünd. Sie liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug im Haus ermöglicht den barrierefreien Zugang - ideal für jedes Alter.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit großer Terrasse, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.

Ausstattung:
• 4 gut geschnittene Zimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Einbauküche inklusive
• Helle Räume mit großen Fenstern
• Abstellkammer direkt in der Wohnung
• Barrierefreier Zugang (inkl. Aufzug im Haus)
• Eigener Garten mit Gartenhütte
• Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung
• Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
• Gepflegter Zustand
• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

• Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Energieeffizienzklasse C)
• Bezugsfrei nach Vereinbarung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Schwäbisch Gmünd, gelegen im Osten Baden-Württembergs, ist eine traditionsreiche Stadt mit hoher Lebensqualität und zählt rund 60.000 Einwohner. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb und des Remstals bietet die Stadt eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Leben.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B29 besteht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Aalen. Der Bahnhof Schwäbisch Gmünd liegt an der Bahnstrecke Stuttgart–Aalen–Nördlingen – ideal für Pendler und Reisende.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gepflegter Lage der Südstadt von Schwäbisch Gmünd – eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Alle Angaben ohne Gewähr.