740,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Hausansicht

Uferstraße

Treppenhaus

Ausblick Loggia

Wohnküche

Dachterasse

Ausblick

Bad

Schlafzimmer

Bad

Küche

Wohnküche

Waschplatz

Waschkeller

DG links

740,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und EBK Wuppertal-Barmen

42275 Wuppertal

740,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

740,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.220,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7236739

Anbieter-Objekt-Nr.

385907

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Moderne und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses und steht Ihnen ab dem 15.10.2024 zum Bezug bereit.

Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Die sonnige Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz im Allgemeinkeller runden das Angebot ab.

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Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Auf Wunsch können Küche, Eckschrank und Sofa vom Vormieter übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Michael Winterberg

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Wuppertal-Barmen

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Wuppertal-Barmen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Schwebebahnhaltestelle Werther Brücke liegt nur ca. 100 m entfernt. Zusätzlich bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile schnell erreicht werden können.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Grünanlagen und Sporteinrichtungen, sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel