Kaltmiete
590,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.770,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7236709
Anbieter-Objekt-Nr.
386243
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Diese attraktive, im Jahr 2023 umfassend modernisierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das vollständig erneuerte Badezimmer und die maßgeschneiderte Einbauküche mit moderner Elektronik aus dem Jahr 2023.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Raumaufteilung:
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Badezimmer (2023 vollständig renoviert)
- hochwertige, maßgefertigte Einbauküche (2023 inkl. neuer Elektronik)
- einladender Flur mit praktischem Abstellraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Balkon mit Blick in den Innenhof (Grünfläche)
- Personenaufzug
- eigener Kellerraum
- eigenes Dachbodenabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinsames Dachbodenabteil (beispielsweise zum Wäsche aufhängen)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit angenehmem Wohnumfeld.
Direkt vor der Haustür - Nahversorgung & Alltag:
In unmittelbarer Umgebung findest du folgende Angebote (alle innerhalb ca. 1-3 Gehminuten):
- Bäcker wie Hildes Backwut, Der Beck oder Kalchreuther Bäcker
- Cafés wie Eiscafé Goldbach oder Ricky's
- Supermärkte, z.B. Edeka oder REWE
- Restaurants, Imbisse und Geschäfte aller Art
- insgesamt rund 6 Restaurants, 2 Cafés, 2 Supermärkte, 3 Bäckereien und 6 weitere Geschäfte: sehr vielfältige Nahversorgung
Mobilität & Verkehrsanbindung:
- Busanbindung: Haltestellen wie Burgerstraße sind in etwa 2-3 Minuten erreichbar (z. B. Linien 43, 44), von dort gelangt man in ca. 7 Minuten direkt zum Hauptbahnhof.
- A3 (Frankfurt-Passau): Die Anschlussstelle Nürnberg-Ost ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- A6 (Saarbrücken-Amberg): Das Autobahnkreuz Nürnberg-Süd befindet sich etwa 15 Minuten entfernt.
- A9 (Berlin-München): Das Autobahnkreuz Nürnberg liegt rund 20 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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