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Wohnraum

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Badezimmer

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sehr gepflegtes Apartment in Essen-Altenessen-Süd zu vermieten

45128 Essen, Friedrichstr. 4 - WE 27

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

240,00 € / Monat

Nebenkosten

65,00 € / Monat

Kaution

720,00 €

Heizkosten

55,00 € / Monat

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7236617

Anbieter-Objekt-Nr.

370372

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

214 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Das gepflegte 1996 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 49 Wohneinheiten und befindet sich in zentraler Wohnlage von Essen-Altenessen.
Die ca. 20 m² große 1-Zimmer Wohnung ist ab 01.09.2025 bezugsfrei.
Sie befindet sich im Erdgeschoss des Objektes.
Das Apartment wird über Fernwärme beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In der Wohnung befinden sich 1 Wohn-/ Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Diele.
Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Zuschnitt und ist aufgrund der großen Fenster hell und gemütlich.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Der Küchenbereich ist ebenfalls mit Fliesen und einer Pantryküche versehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und einer kurzen persönlichen Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen-Altenessen-Süd, nördlich des Zentrums.
Es ist ein Wohngebiet mit industriellem Flair und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können.
Das Universitätsklinikum Essen erreichen Sie in 10 Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A42 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Nachtigallental und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrichstr. 4 - WE 27
45128 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Büro Dahmen Immobilien


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