Bild 1

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Bild 2

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Bild 3

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Außenbereich

Außenbereich

Außenbereich

Außenbereich

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Zimmer

Zimmer

Badezimmer

Badezimmer

Innenraum

Innenraum

Balkon mit Blick ins Grüne

Balkon mit Blick ins Grüne

Küche

Küche

Küche

Küche

Herd

Herd

Kühlschrank

Kühlschrank

Detail Badezimmer

Detail Badezimmer

Detail Badezimmer

Detail Badezimmer

Dusche

Dusche

Stellplatz

Stellplatz

Kellerraum

Kellerraum

Sonnenmarkise

Sonnenmarkise

Provisionsfrei 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder Eigenheim in Hamburg-Rahlstedt

22143 Hamburg, Oldenfelder Stieg 10

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

236.000,00 €

Hausgeld

327,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7236591

Anbieter-Objekt-Nr.

386058

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, mit Balkon und dazugehörigen PKW-Stellplatz, befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Rotklinkergebäudes aus dem Jahre 1969. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Badezimmer, Küche, Wohn- und Schlafzimmer; zudem ein großzügiger und zur Gartenseite gerichteter Balkon. Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.
Im Jahr 2010 wurden Modernisierungen in der Wohnung durchgeführt, inklusive der Verlegung eines Laminats im Flur und Wohnräumen. Neue Einbauküche mit Herd und Cerankochfeld. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Das Wohngeld beträgt monatlich ca. € 327,-

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Rahlstedt-Oldenfelde, einem Ortsteil mit einer Vielzahl an Jugendstilvillen. Es liegt in der Nähe des Naturschutzgebietes Höltigbaum mit unzähligen Naherholungsmöglichkeiten. Das Rahlstedter Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsverbindungen (Rahlstedter Bahnhof) ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Oldenfelde ist neben Alt- und Neu-Rahlstedt einer der älteren Stadtteile Rahlstedts. In den letzten Jahrzehnten hat sich Rahlstedt zu einem lebendigen Stadtteil entwickelt und ist immer beliebter geworden. Zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulformen sind ebenfalls in wenigen Minuten von der Wohnung aus zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oldenfelder Stieg 10
22143 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von V. Levin


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