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Sehr zentral gelegen, gute Energieeffizienz, modernisiert

22926 Ahrensburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

169.000,00 €

Hausgeld

154,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7236581

Anbieter-Objekt-Nr.

386162

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ideale Einzimmer-"Singlewohnung" in begehrter, zentraler Lage Ahrensburgs. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Das gesamte Haus wurde erst vor einigen Jahren energetisch saniert und mit einer neuen wärmedämmenden Außenfassade (Wärmeverbundsystem) versehen. Auch die Außenfenster sowie die Haustür sind entsprechend erneuert worden.
Trotz der zentralen Lage genießt man ruhige Stunden auf dem sonnigen Balkon.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Vor wenigen Jahren frisch saniert, inkl. Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Zentraler geht's nicht! Die Wohnung befindet sich sehr
zentral und trotzdem ruhig gelegen in Ahrensburg. Der
Regionalbahnhof sowie der zentrale Busbahnhof
befinden sich schräg gegenüber vom Haus.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Regionalbahn
und Busverbindungen) sind in unmittelbarer Nähe. Mit
der Regionalbahn oder der U-Bahn gelangen Sie in ca.
23 min nach Hamburg-Zentrum. Auch Lübeck ist zügig
mit der Bahn zu erreichen.
Alle Einkäufe lassen sich von hier aus bequem zu Fuß
erledigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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